В настоящее время спрос на офисную недвижимость достаточно высокий. Основная причина того – развитие экономики, возникновение компаний, появление предпосылок ведения бизнеса на условии мировых стандартов. Офисы сейчас становятся объектом инвестирования финансовых ресурсов, они продаются, покупаются, сдаются в аренду, поэтому необходимо сделать оценку для выявления реальной стоимости помещения.
Оценка офисного помещения может потребоваться в следующих случаях:
- для совершения выгодной сделки купли-продажи;
- для внесения недвижимости в уставной капитал предприятия;
- для кредита в банке;
- для принятия важного управленческого решения.
ЗАО «Консалтинговый центр «Представительство» оказывает широкий спектр услуг по оценке офисных помещений в Нижнем Новгороде и Нижегородской области. Стоимость оценки офисного помещения зависит от его местоположения:
Оценка офисного помещения в Нижнем Новгороде – от 8000 рублей;
Оценка офисного помещения в Нижегородской области, находящейся в 50 км от Нижнего Новгорода – от 9000 рублей;
Удаленность более 100 км – по договоренности.
Оценка проводится специалистами-экспертами в течение 4-5 рабочих дней. По проведении оценки вы получаете документ об установленной стоимости помещения.
Перечень документов, необходимых для проведения оценки офисных помещений:
- копию технической или кадастровой документации с планом помещения;
- свидетельство или иной документ о праве на помещение;
- копию паспорта или реквизиты организации заказчика.
Первоначально на стоимость офисных помещений влияло всего несколько факторов: удобное местоположение, удобство подъезда, площадь. Сейчас этот спектр значительно расширился.
Факторы, влияющие на оценку офисного помещения:
- тип здания, в котором находится офис;
- год постройки;
- наличие юридической документации о правах собственности и эксплуатации здания;
- профессиональное управление зданием, отвечающим мировым стандартам;
- конструктивные решения, планировка, отделка, окна;
- инженерные системы здания;
- система вентиляции и кондиционирования;
- телекоммуникация;
- электроснабжение;
- лифт;
- парковка;
- охрана;
- инфраструктура (рецепшен, столовая, банкоматы и прочие виды удобств).
По проведении оценки заказчик получает отчет об оценке в виде распечатанного, прошитого, пронумерованного документа, подготовленного в соответствии с Законом «Об оценочной деятельности» и Федеральными стандартами оценки.
С чего начать?
1
Вы звоните нам по телефону +7 (831) 419-88-59 или оставляете заявку на сайте.
2
Присылаете любым удобным способом копии или сканы документов необходимых для оценки (E-mail, WhatsApp, Viber, Skype, MMS).
3
С Вами связывается наш специалист согласовать время осмотра, подписать договор и оплатить оценку можно при осмотре, также можно оплатить наличными у нас в офисе, в безналичном порядке на расчетный счет.
Цены на квартиры в Нижнем: что влияет на ценообразование?
Стоимость жилья можно назвать одной из самых животрепещущих тем, волнующих жителей любого города России. Цены на квартиры регулярно обсуждаются как профессиональными участниками рынка недвижимости в офисах, так и обывателями, сидящими с друзьями или сослуживцами за чашкой кофе. И данный вопрос не теряет актуальности, независимо от конкретной ситуации на рынке: кто-то хотел бы удачно вложить деньги в новостройку, кто-то мечтает купить жилье большей площади, а иные примериваются к покупке пусть и самой недорогой, но собственной квартиры. Рассмотрим, что же влияет на ценообразование, и как формируются цены на квартиры.