ЗАО Консалтинговый центр «Представительство» оказывает услуги в сфере оценки коммерческой недвижимости. Мы имеем большой и продолжительный опыт в данной области, наши специалисты проведут осмотр и сделают заключение об оценке коммерческой недвижимости в удобные для вас сроки.
- для получения кредита под залог в банке;
- для осуществления взноса в уставный капитал предприятия;
- для подготовки к сделке купли-продажи и при сдаче объекта в аренду.
Перечень документов, необходимых для проведения оценки коммерческой недвижимости:
- свидетельство о государственной регистрации права либо договора аренды;
- технический паспорт или выписка из технического паспорта (форма БТИ №1а), экспликация (форма БТИ №22), поэтажный план;
- справка о величине балансовой/остаточной стоимостей объекта оценки;
- информация о расходах на страхование объекта оценки;
- коммунальные платежи;
- фонд оплаты труда обслуживающего персонала;
- расходы на управление объектом оценки.
Факторы, влияющие на стоимость коммерческой недвижимости:
- внешний вид офиса, цеха, склада, его привлекательность. Критерии определены назначением помещений;
- местоположение объекта, близость к транспортным развязкам, инфраструктура;
- внутренний интерьер, планировка в помещении, наличие ремонта;
- расположение входа в здание;
- информация об объекте.
По проведении оценки заказчик получает отчет об оценке в виде распечатанного, прошитого, пронумерованного документа, подготовленного в соответствии с Законом «Об оценочной деятельности» и Федеральными стандартами оценки.
С чего начать?
1
Вы звоните нам по телефону +7 (831) 419-88-59 или оставляете заявку на сайте.
2
Присылаете любым удобным способом копии или сканы документов необходимых для оценки (E-mail, WhatsApp, Viber, Skype, MMS).
3
С Вами связывается наш специалист согласовать время осмотра, подписать договор и оплатить оценку можно при осмотре квартиры, также можно оплатить наличными у нас в офисе, в безналичном порядке на расчетный счет.
Цены на квартиры в Нижнем: что влияет на ценообразование?
Стоимость жилья можно назвать одной из самых животрепещущих тем, волнующих жителей любого города России. Цены на квартиры регулярно обсуждаются как профессиональными участниками рынка недвижимости в офисах, так и обывателями, сидящими с друзьями или сослуживцами за чашкой кофе. И данный вопрос не теряет актуальности, независимо от конкретной ситуации на рынке: кто-то хотел бы удачно вложить деньги в новостройку, кто-то мечтает купить жилье большей площади, а иные примериваются к покупке пусть и самой недорогой, но собственной квартиры. Рассмотрим, что же влияет на ценообразование, и как формируются цены на квартиры.